全球房价飙涨7.3%，抢房潮在多国上演，房地产泡沫又来了?

    截至2021年3月的12个月内，全球平均房价上涨7.3%。

    美国涨幅为13.2%，创2005年12月以来最大涨幅。

    澳大利亚涨幅为10.6%，悉尼创下过去33年最大涨幅

    土耳其、俄罗斯房价涨幅均超20%

    和大家想的不一样，发生疫情的一年多，全球富裕人群的资产，平均上涨了30%。主要各国政府都在放水，而把钱通过优惠贷款的方式放给企业，是最好的方式，简单，快捷，粗暴。后果就是富人的公司，资产大增，同时因为疫情，潜在的竞争对手都“饿死了”，股价也就有了表现的基础。
    

    而普通市场层面，疫情让很多中产白领，习惯待在家里。这个期间装修，家具，电器的消费量明显增加，毕竟可以把诗和远方的钱，先拿来让自己更好的苟且。

    同时，都是“坐牢”，为什么不换间更大，更好的房子呢。所以普通人的购房需求，也就这么被激发出来了。

    而对于富人，玩法就不一样了。

    富人用这些筹码率先抢占了那些优质核心资产，实现了财富的增值。

    最终，全球范围的每次大放水，都是基尼系数的一次狂欢。

    富人有资产升值的需求，中产有换购的需求，全球房地产的价格就一发不可收拾了。

    谈我国的房地产是高危话题，但是个人觉得，政府通过限购限贷，还是形成了一套抑制房价疯涨的组合拳，目前看，也是有效的。

    当然房价和放水到了一定程度，一定会引爆大的危机，08年的美国金融危机就是这么来的。

    灰犀牛，你明明知道它来了，但是躲不开。