房价那么贵为什么还有那么多人买？未来高房价真的会下跌吗

在最近的房地产市场中，新一轮的高土地价格异常活跃。一些城市重新开放了排队购买新房的情况，这并不代表合肥房地产市场的整体状况。在房地产市场的逆转中，房地产开发商再次笑到了尽头。楼市“反转剧”正在上演，背后的两大隐忧，高房价终会落下帷幕！

《通知》明确了城市和建筑风格管理的重点，在各地严格限制超高层“摩天大楼”的盲目规划和建设，一般禁止新建高度超过500米的建筑物。这意味着许多住宅社区以及城市摩天大楼都会受到影响。更重要的是，房子是用来居住而不是用来投机。这种定位是将房屋放回住宅属性并实施。

由于人口老龄化，子女继承越来越多前一两代人的税收和供给超过需求，高层住宅的价格将跌至白菜的价格。实际上，房价上涨和下跌的最直接原因是供求关系。房屋供应超过需求，房价下跌，否则房价上涨。国家统计局发布了1月份的房地产价格指数，房价仍在上涨。自2014年以来，房价仍在上涨。房价已实现一波上涨。然而，房地产市场的喜悦背后隐藏着两个隐忧。

第一个隐忧来自总住房剩余，城镇居民住房拥有率超过96％，平均每户家庭1.5个单位，这表明空置数量正在增加。毕竟，商品房也是商品，最终它无法逃脱市场本身的经济规律。第二个隐忧是来自居民购买房屋的困难。居民的消费能力不足，他们可能不敢花钱。 55.8％的人认为消费时倾向于“只购买生活必需品”，而39.6％的年轻人认为“购买决定比以前更加谨慎”。

在今年的房地产市场中，“反向”地块不断上演。在房价促销的另一波折扣浪潮之后，房价优惠迅速消失，一些城市的新房再次出现在购买队列中，但是冻结的房地产市场却有进入过夜的感觉。最初，钢铁价格奇迹般地下跌，但由一个人掌握。对于买家来说，今年可能是更艰难的一年。