女子新房被邻居出租，邻居狡辩:你给我密码就是同意我出租

湖南长沙，曹女士有一套公寓，因为自己常年在外地工作，这套房子就一直空着，最近自己换了工作，便打算入住这套新房，9月18号的晚上，曹女士来到这套房子，准备打开密码锁时发现密码被更换了，而且门口还有一堆垃圾，曹女士顿时疑惑起来。  

于是就鼓起勇气去敲门，然而房门真的被打开了，打开房门的是一位小伙子，在沙发上还坐着一名男子，曹女士质问两人是谁，两男子表示自己是租的房子，刚入住不久。  

曹女士表示自己的房东，你们入住了房屋我怎么不知道？随即询问两人是谁租赁给你的，租客称是一名叫杨某的人。  

曹女士表示根本不认识这个杨某，但是仔细回忆后才有了记忆，原来这个杨某是小区业主群里的业主，加了曹女士好友之后，询问曹女士是否有出租意向，如果有的话，就把密码锁告诉自己，自己带租客来看房也方便。  

随后曹女士就报了警，而在派出所里，杨某称你把房屋密码告诉我就是同意我出租，对此遭到了曹女士的反驳称，给你密码是同意你看房，而且你未经允许出租后，租金也没有给我。  

最终，经过协商，杨某表示将房租1500元赔偿给曹女士，另外100元是床罩的损失，再赔付5000元，可是答应之后，杨某并未履行承诺，表示要等手头宽裕再说。  

自己买的新房没入住就算了，被租出去竟然作为房东还不知道，如果不是曹女士回来，估计就一直不知道吧。  

而杨某的这种行为，在民事层面上属于无权处分或者是无权代理行为，即没有取得房东的授权，就将房屋出租出去，或者是以冒称自己是房东擅自出租房屋的行为。