央行宣布降息，100万30年少还5.2万，你的房贷降了多少？

随着房价的不断上涨，房贷成为了许多家庭不可或缺的负担。然而，你知道吗？通过一些巧妙的操作和策略，你有可能在100万的房贷中省下高达5.2万的利息！下面，就让我们一起揭开这背后的秘密，看看如何轻松为房贷减负。

一、提前还款，减少利息支出

提前还款是减少房贷利息支出最直接有效的方法。假设你有一笔100万的房贷，贷款期限为30年，年利率为4.5%。如果选择提前还款，特别是在贷款初期，由于利息的计算方式是按照剩余本金计算的，因此提前还款可以大大减少总利息支出。比如，提前还款5年，就有可能省下5.2万的利息。

二、利用公积金贷款，享受低利率优惠

如果你有缴纳公积金的资格，那么利用公积金贷款无疑是一个省钱的好选择。公积金贷款的利率通常远低于商业贷款，因此选择公积金贷款可以大大降低房贷利息支出。同时，公积金贷款还有一些其他的优惠政策，比如首套房首付比例较低等，都是省钱的好帮手。