专家：房价低不利于家庭奋斗！不利于产业转型！

    高房价到底好不好？对家庭来说好不好？对地方产业好不好？

    按照这位专家的观点，如果房价低了，你就不会有理想，不愿意奋斗了！整个城市也就不能产业升级了！

    这是社科院专家倪鹏飞在某论坛上发表的公开讲话：“一个城市的房价如果太低，不利于家庭奋斗，更不利于产业转型。”
     

    作为普通百姓的我们对于房价有个朴素的认知：自己能买得起房子，才能安居乐业，才能在这个城市生存下去。  

    按照现在许多大中城市的房价水平，如果完全依靠自己，80%以上的年轻人是买不起房的，就算你想奋斗，也没有机会。

    如果一个小家庭每天在为租房烦恼，猜想着房东会不会涨租金，会涨多少，这样的生活真的利于家庭奋斗？

    决定一个人收入高低的，绝不仅仅是个人奋斗。资源、能力、教育水平、机会运气……是多种因素综合决定的。
    

    但以现在的大中城市房价水平，大多数人就是拼命一辈子，也不一定能够买得起房，甚至连首付都凑不出来。

    比如，南京2021年房产均价是30051元，一套90平米的房子需要270万元，如果按照30%首付款，需要约81万。

    而南京2020年人均可支配收入为67553元，夫妻二人总计是135000元。要凑齐81万的首付款，不吃不喝需要6年。

    而如果每年存8万元，已经算是非常不错的了，也需要存10年。但是，按照目前房价上涨速度等你凑了10年，那时的81万估计不够付首付了！
    

    这是南京的例子，如果是北京上海深圳等超高房价城市，就更难了！

    至于高房价有利于产业转型更是转因为果！

    高房价会把低利润产业逼走，但并不一定就能带来高利润的产业。

    相反，就算是高利润的产业，也不喜欢高房价，谁也不是傻子。